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3月27日,马池口项目在北企集团报告厅召开宅基地自主腾退工作启动会,动员全体工作人员统一思想、坚定信念、严肃纪律、热情服务,确保项目宅基地腾退工作的顺利推进。公司总经理耿忠强、总会计师苑洪涛和项目合作单位北企集团总经理、自主腾退现场指挥部指挥长林祥出席会议并讲话。会议由项目合作单位北企集团副总经理、马池口村党支部书记王成林主持。

6月8日,公司土地开发事业部挂牌仪式暨中交兴昌公司新办公楼迁址庆祝仪式在中交兴昌公司隆重召开。公司董事长、党委书记张世文,总经理耿忠强,总会计师苑洪涛出席仪式并剪彩揭牌。

谁有可靠的网赌网站,1月3日,中交房地产集团总经理蒋灿明,副总经理周济、隋振海一行深入公司所属中交物业翠微南里8号楼项目、中交兴昌马池口项目、中智科技项目调研指导工作,公司董事长张世文、总经理耿忠强、总会计师苑洪涛一同调研。

10月20日,中国交建土地一级开发项目合同法律风险指引编写研讨会在中交兴昌公司召开,中国交建法律部总经理慈正开、公司总会计师苑洪涛、中国交建法律部总经理助理兼合同处处长平萍出席研讨会。

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调研中,蒋灿明充分肯定了公司近年来在瘦身健体、业务转型、适应市场等方面取得的成绩,并对公司重点项目下一步工作提出了要求。

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耿忠强在讲话中表示,中房集团将会持续不断、毫无保留地给项目提供政策、人力和资金等全方位的支持。他要求马池口公司要抱着对老百姓负责的态度和信念,坚定信心,通力协作,形成上下联动、齐抓共管的强大合力,以高度的责任感和使命感在这次“大考”中交出满意的答卷。

张世文在揭牌仪式上做重要讲话,对中交兴昌公司在落实地方政府一级土地开发授权并签订两个一级土地开发的补充协议,实现监管资金分期缴纳减少财务成本,突破了四期一级土地开发规划条件和筹建中房集团土地开发事业部工作中取得的成绩予以充分肯定,并对土地开发事业部和中交兴昌公司提出了四点要求。一是加快马池口项目征地、拆迁等重点工作推进力度,要不忘初心、精诚团结,紧紧围绕公司战略转型目标,以马池口村一级土地开发项目为依托,深耕细做、精心策划、不断总结,出团队、出管理、出效益;二是在高标准做好马池口项目的基础上,着力打造一级土地开发专业团队,培养一批专业人才;三是边推进项目实施,边总结提练经验,深入研究土地一级开发过程中的规律和特点,编制流程规范,为今后其他土地一级开发项目提供借鉴和范本;四是着力深挖项目利润点,实现项目效益最大化。他希望中交兴昌公司继续保持“务实、高效、担当”的工作作风,扎实推进项目进程,全力打造中房集团土地整理“金牌主业”。

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慈正开在讲话中指出,中交兴昌马池口项目周期长、体量大、项目背景复杂,具有典型性,该项目风险的研判和防范工作对中国交建其他土地一级开发项目的管理和《中国交建土地一级开发业务合同法律风险和防范措施指引》的编制工作具有十分重要的参考借鉴价值。他强调,要通过编制《中国交建土地一级开发业务合同法律风险和防范措施指引》,科学分析中国交建土地一级开发业务面临的外部政策及项目实施过程中的法律环境,为法务人员提供工作指引、为业务人员提供借鉴,切实做到法律风险管理工作先行,提升对土地一级开发模式多元、各地政策差异大、政策不稳定的应对能力,达到识别风险、防范风险的目的,为中国交建践行“五商中交”战略,打造“城市综合体开发商、特色房地产商、基础设施综合投资商”保驾护航。

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耿忠强为土地开发事业部成立和中交兴昌公司迁址致贺词。他指出,成立土地开发事业部是公司落实“资产运营与土地整理”战略部署的重要举措,也是公司转型发展整体布局的重要一步,希望土地开发事业部和中交兴昌公司在推进公司转型升级的事业中勇于担责,发挥应有作用,做出突出贡献。他提出了三点要求:一是做好融合,在公司土地整理具体业务落地和实施上形成合力;二是总结经验,形成土地一级开发操作规范、一级开发业务风险防范标准和事业部制运营模式;三是精心操作,使马池口项目成为中房集团甚至是中国交建又一张闪亮的名片。

在中交物业翠微南里8号楼项目,蒋灿明要求公司和中交物业继续创新发展业务,在向“特色房地产商”角色的转化过程中不断增加自身分量;坚持稳抓市场机遇,加快进军“租赁物业”市场;做好对8号楼项目的统筹运营工作,力争年内取得新进展。

研讨会上,公司总会计师苑洪涛简要介绍了中房集团法律风险业务防范工作开展情况。中交兴昌公司总经理张永刚从开发周期风险、拆迁工作风险、项目融资风险等9个方面重点介绍了马池口村土地一级开发项目主要风险研判及防范工作经验。《中国交建土地一级开发业务合同法律风险和防范措施指引》主要起草人、公司法律事务部负责人介绍了指引编制的基本情况和进展情况,各参会人员结合本单位业务特点和经验,从不同角度对一级土地开发合同法律风险防控进行了交流,梳理了指引的架构和具体内容和重点风险。

林祥在讲话中表示,马池口村土地一级开发项目是关系到马池口村未来发展的大事,更是关系到老百姓切身利益的大事,各单位要细致做好群众思想工作,接受人民群众的监督,真正做到为群众办实事,为百姓谋福利。

公司副总经济师李志江、办公室负责人及中交兴昌公司全体员工参加了活动。

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指引编制参与单位中交投资、中交城投和中房集团负责法律和风险防范事务的有关负责人参加了本次研讨会。

会后,全体与会人员共同宣誓,表达了在此次腾退工作中将服从指挥,坚守岗位,心系百姓,扎实服务,保证完成任务的信心和决心。

在中交兴昌马池口项目,蒋灿明要求公司和中交兴昌高度重视项目的进度和效益,加快项目周转;高度重视项目的安全,确保安全生产无事故;做好与二级市场的协同,为后期获取优质土地创造条件;加快研究利用农村集体用地建设租赁住房政策,尽快实现项目突破。

据悉,《中国交建土地一级开发业务合同法律风险和防范措施指引》的编制工作是中国交建推进法律管理标准化工作、开展项目合同法律风险防范识别和合同审核要点的重要内容之一,以中交兴昌公司马池口项目为蓝本,将由中房集团牵头,中交投资和中交城投共同参与编制。

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中交兴昌公司负责人,北企集团、马池口村、和中介服务公司工作人员共计220余人参加启动会。

在中智科技项目,蒋灿明对要求公司和中智科技高度重视产业引入,采取多元化布局项目定位,高度关注后期运营以及当前的安全生产工作。

据悉,马池口村自主腾退工作将于2018年3月28日正式启动入户清登工作,预计4月底前完成。

地产集团综合办公室、项目管理中心、协同发展部负责人,公司办公室负责人参加了调研。中交物业公司、中交兴昌公司、中智科技公司领导班子成员分别参加了调研。