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2015年11月28日,全联房地产商会城市住宅综合开发专业委员会2015年度会员代表大会在北京友谊宾馆召开。此次大会是城市住宅综合开发专业委员会成立以来的第一次会员大会。全联房地产商会领导、来自全国各地的城市住宅综合开发专业委员会的48个会员单位、全联房地产商会其它专业委员会的特邀代表、中房集团公司总部全体员工共计120余人参加了会议。

2016年12月14日,集团公司副总经理张涛到中房集团成都房地产开发有限公司走访交流,并会见中房集团成都公司党委书记周健、总经理张达杰。

为增强房地产行业全产业链的凝聚力与创新力,继续推动房地产行业的健康稳步发展,2018年12月27-28日,全联房地产商会将于北京富力万丽酒店召开“全联房地产商会2018年会”。

日前,由房讯网发起并联合全联房地产商会共同主办的
“第七届中国产业园商务区发展论坛”于北京富力万丽酒店隆重举行。本届论坛主题为“创新与融合:京津冀协同发展下的产业地产”。  全联房地产商会创会会长聂梅生、中国房地产业协会名誉副会长朱中一、国家发改委城市和小城镇中心主任李铁、北京师范大学金融研究中心主任钟伟、中国区域经济学会副理事长陈耀等地产界、产业界、金融界、学术界及互联网界专家、政商学界精英及新闻媒体超过600位嘉宾出席。论坛通过主题演讲和圆桌对话形式就宏观经济形势与房地产趋势、金融形势分析与房地产企业战略、互联网+下的产业转型、众创空间对产业园区的影响等热点话题进行观点碰撞和现场讨论。  会上,国家发改委改革委员会城市和小城镇改革发展中心主任李铁表示,在认同市场经济的规则下,一定会出现供需的矛盾,所谓供需的矛盾在某种情况下的波动会体现在一段时间内供求紧张。中国的房地产商和政府的利益紧紧地绑在一起,在政府和市场的双重推动下,矛盾就会持续放大。房地产和其他商品不一样,是占有空间的,占有的资源量也不断扩大,当前造成结构性波动一个非常重要的中国性的原因是政府和地产商利益的结合,形成了对过剩的巨大推动。国家发改委改革委员会城市和小城镇改革发展中心主任李铁  李铁认为,面临结构性过剩,房地产需要转型,想要转型首先要解决的问题是不要被短期的利益所困扰;其次,过去的发展轨迹是卖房子、占地,不要对传统的发展轨迹所约束;最后就是需要研发,要在市场上占领先位置,就必须要研发。  谈到养老地产,全联房地产商会创会会长聂梅生表示,2014年中国老年人口消费额已经达到了4万亿,到2050年是106万亿,国家对养老产业的政策也发生了很大的改变,在今年4月份,政府出台了三个有关养老的文件,这都是对养老产业的利好。全联房地产商会创会会长聂梅生  聂梅生在会上还对养老产业的发展提出新的路径。她认为,养老产业要成为消费的重大领域,去房地产化是当务之急,之后要轻资产化。轻资产不仅是养老的服务和运营,还有平台资源、科技进步和互联网。聂梅生坦言,没有渠道资源,轻资产运作不起来。要从金融模式上进行创新,从传统的银行信贷和我们熟悉的杠杆,比如基金、信托,进入金融产品的整合,还有互联网金融众筹等,如果忽视了这些,创新模式就不存在。  平安证券首席经济学家、北京师范大学金融系教授钟伟认为,要想用互联网+来改造房地产,首先要在过去的“地产+产业”之外,加一些酒店、写字楼;其次是在产业链方面调整,比如在投资领域,使用互联网引入GP、LP,经营性众筹和股权众筹等新的思维方式。他表示,未来五到六年是非常好的转型机会。如果做住宅的,可以往产业链后端走,为业主们提供更加精细化的小区金融、小区商业、小区健康、小区物流配送等服务。如果做非住宅、做产业的。那么摆脱生产制造的单一环节,向前端走,要有“资本+”思维。平安证券首席经济学家、北京师范大学金融系教授钟伟  中国房地产业协会副会长兼秘书长朱中一在题为“当前的房地产市场形势与房地产发展趋势”的演讲中表示,当前的宏观经济形势和房地产关系非常密切,一季度由于宏观经济下行压力的增大和房地产市场的疲软,住建部、国土部、央行、银监会、财政部、国税局等六个部门在3月下旬出台了文件,对鼓励和支持居民的自住性和改善性需求发挥了重要的作用。在政策的利好影响下,4月份以来全国的房地产市场形势出现了下滑的积极变化,4月当月一线城市和部分二线城市明显的企稳回升。中国房地产业协会副会长兼秘书长朱中一  对于房地产行业的发展趋势,朱中一认为,当前的市场回暖与政策的利好是密切相关的,在政策利好的推动下,改善型需求会继续释放,但是对全国来说,不具备房价过快上涨的问题,因为供求关系发生了明显的变化,并且政策是支持自住型和改善型的。房地产企业应该珍惜来之不易的楼市回暖良机,抓紧加快去库存。  谈到产业地产的发展,中国区域经济学会秘书长陈耀在会上表示,产业地产是为地产提供空间、服务、载体的地产服务商,是一个区域的经济、产业发展的依托和支撑。任何一个地区的发展都离不开产业,没有产业的区域,那就是空城、睡城。产业发展的规律要求是集群化的,产业地产的品质、产业地产的服务,对一个园区的成功是一个关键的因素。

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张涛副总经理感谢成都公司领导的接待及对城市住宅综合开发专业委员会年会筹备工作的支持,并介绍了集团公司业务转型情况和目前发展状况。他指出,在房地产行业整体下行过程中,房企抱团取暖更加必要,广大中房集团成员企业应该在业务合作、经验交流、模式分享上展开更为广阔的合作;成都公司作为四川省成立较早、实力较强的房地产开发企业,拥有深厚的市场底蕴和丰富的开发经验,集团公司愿意在土地一级开发、保障房建设、养老产业、旅游地产等方面与成都公司探索合作模式;专业委员会的年会是广大会员单位一年一度面对面交流、合作的机会,集团公司正在认真筹办,希望成都公司给予全力配合,共同办好此次会议。

本次年会以“新时代 新形势
新发展”为主题,将重点学习贯彻习近平总书记在民营企业座谈会上的讲话精神,记录回顾改革开放以来房地产行业的发展历程,展望科技驱动下行业发展趋势及创新路径,深入探讨行业责任、品质建筑、养老产业、长租公寓、城市更新等话题,群策群力、共同推动房地产行业的可持续发展。

中房集团公司王江涛董事长发表了热情洋溢的致辞,对参加会议的代表表示最热烈的欢迎。他指出,在房地产市场激烈变革和中交集团落实“五商中交”战略的大背景下,中房集团公司开始了主动的转型升级。作为主任会员单位,中房集团公司将一如既往地支持专业委员会的各项工作,努力将专业委员会办成一个大家共享的平台、一个为大家服务的平台、一个学习交流促进的平台、一个资源信息共享的平台。

周健书记、张达杰总经理欢迎张涛副总经理到访成都公司并介绍了公司的基本情况。他们表示,全力支持集团公司办好专业委员会的年会,欢迎全国各地成员单位领导到访成都公司;成都公司愿意与集团公司展开具体业务的合作,实现共赢发展。

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全联房地产商会2018年会

全联房地产商会副会长、城市住宅综合开发专业委员会主任、中交房地产集团党委书记沈东进结合房地产市场的变化,介绍了中交集团房地产业务的现状和发展思路。他肯定了专业委员会2015年的工作,并对下一步的工作提出了要求,希望专业委员会在联络感情、对标先进、寻找商机、开拓视野等方面更好地为广大会员提供服务。

科技赋能行业未来 嘉宾汇聚共启“新时代”

全联房地产商会创会会长聂梅生女士对会议的召开表示祝贺,并发表了题为《关于房地产发展模式的转型》的演讲。她指出,在行业巨变的时代,房企要主动“触网”、“触金”,改变传统思维模式,创新投融资模式。她还对社区养老服务中心及互联网+在机构养老中的运用试点——清朋华友学子园的操作模式和盈利模式进行了介绍。

科技创新作为民族振兴的基石,更是房地产发展的核心,正如全联房地产商会名誉会长聂梅生所言,自从十九大明确提出“房住不炒”的定位后,开发商的思维发生了根本变化,原有的‘建好—卖掉’模式已经不符合时代的发展,将大数据、AI系统、智能化等创新科技与房地产进行融合并擦出火花,是新时代房地产发展的契机。

会议还特邀了国家发改委有关领导对“十三五”规划进行了解读,对目前最热门的供给侧经济结构改革的理念进行了介绍;特邀了中交房地产集团副总经理周济对商业地产全产业链管理进行了精彩阐述;特邀了旺材电商董事长高少义介绍了电商的盈利模式。

在全联房地产商会2018年会上,聂梅生会长将带来精彩的观点分享,以“科技兴业,面向未来美好生活”为主题,围绕科技赋能,阐述房地产行业转型升级的新方向。

会上,聂梅生会长还给七个片区的会员单位代表颁发了会员证书。

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这次会议尝试采取开放式办会的形式,会议安排紧凑、内容丰富,开阔了参会人员的视野,提高了各会员单位应对行业转型、促进企业发展的认识。

全联房地产商会2017年会嘉宾合影

据全联房地产商会秘书长赵正挺介绍,全联房地产商会名誉会长聂梅生、会长张力、常务副会长王振华以及包括李辙、张宝全等30多位商会副会长将出席年会,近20家地方房地产商会、商会各专业委员会、商会会员企业等超过1000人将齐聚北京,现场进行激烈的思想碰撞和观点交流,探索行业发展趋势,引领行业发展方向。

截至目前,确认出席全联房地产商会2018年会的重量级嘉宾包括:

全国工商联党组成员、副主席鲁勇

谁有可靠的网赌网站 ,广州富力地产股份有限公司董事长兼总裁张力

全联房地产商会名誉会长聂梅生

新城控股集团有限公司董事长王振华

国务院发展研究中心原局长李泊溪

国务院发展研究中心党组成员、办公厅主任、新闻发言人余斌

天鸿地产董事长柴志坤

甘肃省房地产业商会会长、华富集团董事长陈启建

广联达科技股份有限公司董事长刁志中

京投发展股份有限公司副董事长、总裁高一轩

五矿地产有限公司总经理何剑波

星河湾地产控股有限公司董事长黄文仔

华电置业党委书记、总裁兰强

中国金茂控股集团有限公司总裁李从瑞

卓越置业集团有限公司董事长李华

上海珈南资产管理有限公司董事长李晓东

山水文园集团有限公司董事局主席李辙

旭辉集团股份有限公司总裁林峰

三盛地产集团董事长、三盛控股董事长林荣滨

阳光城集团股份有限公司董事局主席林腾蛟

越秀地产股份有限公司董事长林昭远

中民投资本管理有限公司董事长刘秋明

万科集团副总裁、北京区域首席执行官兼北京万科总经理刘肖

碧桂园控股有限公司总裁莫斌

路劲地产集团有限公司董事局主席单伟豹

融创中国执行董事、执行总裁商羽

阳光新业地产股分有限公司董事长唐军

北新集团建材股份有限公司董事长王兵

中建钢构集团董事长王宏

中国宏泰产业市镇发展有限公司董事局主席王建军

天津市津东房地产投资开发集团有限公司董事长徐树山

今典集团董事局联席主席张宝全

盛世神州房地产投资管理有限公司董事长张民耕

当代置业有限公司执行董事兼总裁张鹏

精瑞不动产开发研究院有限公司院长张雪舟

国瑞置业有限公司董事长张章笋

中交房地产集团有限公司党委书记、董事长赵晖

中国中铁股份有限公司副总裁周孟波

富力地产集团副总裁、北方公司董事长张辉

华远地产总裁李然

招商局蛇口工业区控股股份有限公司常务副总经理朱文凯

愿景集团董事长陶红兵

小米公司联合创始人、高级副总裁刘德

朗诗集团北京公司董事长周青……

12月27-28日,北京富力万丽酒店,与全联房地产商会2018年会一起,融合创新科技、赋能行业未来,共启美好生活新时代!

年会季来袭 多维度热议“新形势”

2018年,恰逢改革开放40周年、房地产市场化改革20周年,房地产行业取得了飞跃式发展,为国民经济增长、社会民生改善做出了巨大的贡献,尤其是在“房住不炒”的调控思路指引下,房地产迈入了稳步发展的阶段。“稳”字当头的形势下,产业新生态层出不穷:养老产业、城市更新、装配式建筑、联合办公等成为行业转型升级的路径选择。

全联房地产商会秘书长赵正挺表示,为继续推动房地产行业的健康稳步发展,全联房地产商会于12月启动了商会年会季,年会季期间除商会2018年会之外还将举办多场专业论坛,年会季将从多个维度深度解析地产发展新路径。

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全联房地产商会2017年会现场

12月5-6日,全联房地产商会写字楼分会2018年会成功举办,探索中国商办地产标准设立和创新发展;

12月6日,致敬美好生活:精瑞人居发展论坛在京举行,探寻新时代美好生活的实现路径;

12月19日,全联房地产商会城市更新和既有建筑改造分会2018年会将在北京举行,寻求中国城市更新和品质发展路径;

12月20日,2018年度中国房地产产业链战略创新峰会将召开,推动产业链资源同心协力、合作共赢;

2018地产及酒店投资峰会、2018中国装配式建筑产业发展论坛、2018城市更新与创意再造高峰论坛、问道——2019资产证券化推动养老产业与长租公寓创新高峰论坛、品牌赋能未来工作&居住方式创新论坛……不同主题、同样精彩的分论坛,囊括时下热点趋势、解析房地产行业创新发展。

尤为值得期待的是全联房地产商会2018年会主论坛,特邀国务院发展研究中心党组成员、办公厅主任、新闻发言人余斌,全联房地产商会名誉会长、清华校友房地产协会名誉会长聂梅生,小米公司联合创始人、高级副总裁刘德分享主题演讲,内容丰富、干货满满!

主论坛圆桌对话环节大咖汇聚,议题设置更是与时俱进、别出心裁,以“成就—责任—破局—品质—重塑—寄语”为主线,值改革开放40周年、房地产市场化改革20周年之际,以行业领袖们的亲身经历,回顾房地产领域的成就与贡献,承担房地产企业社会责任,寻求科技推动行业进步的破局之道,热议新形势下的品质人居,重塑存量市场下的产业生态,共话明天、展望行业未来。

同时,第15届精瑞人居奖颁奖盛典也将在12月28日年会上举行,本届精瑞人居奖共有264个项目申报,177个项目进入复评阶段,有98项入围公示,最终有95个项目获奖。据悉,单项金奖将在年会现场揭晓,究竟花落谁家,值得期待。精瑞人居奖由全联房地产商会和精瑞人居发展基金会联合发起设立,它是我国第一个面向中国人居和城市建设领域的国家级科学技术奖,其奖励工作受国家科技奖励办公室指导。

12月27-28日,北京富力万丽酒店,与全联房地产商会2018年会一起,复盘房地产行业点滴历程,多维度、全方位解析行业新形势!

十八载戮力同心 共谋行业“新发展”

作为国家一级社团法人,全联房地产商会(英文名称:China Real Estate
Chamber of
Commerce,简称CRECC)成立于2001年,由全国工商联主管,是目前中国仅有的两家在国家民政部登记的全国性房地产行业组织之一。

从2001年成立到现在,全联房地产商会已走过18年的发展历程。18年风雨兼程、18年与行业戮力同心,全联房地产商会伴随着中国房地产市场一起成长,是中国房地产行业不断壮大的见证者、更是参与者,商会与全体会员携手并进,成为推动中国房地产健康持续稳定发展的中坚力量。

18年来,全联房地产商会汇聚了中国房地产最具影响力的行业领袖人物,凝聚了中国最具实力的地产领军企业:商会现有直属理事会员791个,常务理事会员221个,副会长48位,30多个省、市地方房地产商会团体会员,会员企业6000多家;同时,为满足行业细分领域发展需要,商会加强分支机构建设和管理,截至目前,商会分支机构已达22家。

进入新时代,面临市场的新形势,商会将携手广大会员,在行业维权、行业研究、行业创新与技术进步、行业公益等方面开展一系列工作,共谋行业新发展,为推动中国房地产行业持续、健康、有序发展做出新的贡献!