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2017年5月15日,中交房地产集团副总经理周济、设计总监李杜渊等一行到中交兴昌公司马池口村土地一级开发项目调研指导工作,中房集团总经理耿忠强、总会计师苑洪涛等陪同参加调研活动。

5月23日,公司副总经理徐晓东一行到中交兴昌考察调研,并进行安全生产检查。

2015年5月7日,中国交建总裁助理、中交房地产公司董事长孙国强,中交房地产公司总会计师薛四敏,中交房地产公司副总经理吴文德一行到集团公司调研和指导工作。集团公司董事长、党委书记王江涛,总经理耿忠强,副总经理张涛、徐晓东、蔡建民参加了会见。

谁有可靠的网赌网站,10月20日,中国交建土地一级开发项目合同法律风险指引编写研讨会在中交兴昌公司召开,中国交建法律部总经理慈正开、公司总会计师苑洪涛、中国交建法律部总经理助理兼合同处处长平萍出席研讨会。

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徐晓东在听取中交兴昌工作汇报后,对马池口村土地一级开发项目的开发进展、运营管理、融资和项目拓展等方面的工作给予了肯定。他指出,马池口村土地一级开发项目是公司执行战略转型的第一个大体量项目,也是地产集团确定的重点项目,地位特殊、使命重大、各级关注、意义非凡。他提出了六点希望:一要总结项目前期工作的优秀经验,为持续发展打好基础;二要加大力量推进融资工作,努力与开发节点相匹配;三要结合新的政策不断优化和创新工作方式,加快项目推进;四要将新项目拓展与新的房地产政策相结合,努力将新政策转化为项目拓展的推动力;五要将企业在土地一级开发过程中的优势,转化为深耕市场、拓展业务的成果;六要在项目推进过程中牢固树立安全生产意识,着力把控拆除工程、施工机械、交通车辆和群体性事件等风险。

耿忠强总经理对孙国强董事长一行的到访表示热烈的欢迎。他从中房集团的历史贡献、公司的基本情况、公司存在的主要困难、下一步的工作计划和需要解决的问题四个方面对新班子上任后的重点工作情况进行了详细汇报。他表示,中房集团有信心站在新的起点,积极适应中交集团改革发展的新常态,努力完成中交集团和中交房地产公司赋予的新任务、新使命。

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周济副总经理一行实地考察了马池口村土地一级开发项目现场,并听取了中交兴昌公司工作汇报。周济副总经理对马池口村土地一级开发项目给予了充分肯定。他指出,马池口村土地一级开发项目是中房集团实施战略转型的第一个大体量项目,也是中交房地产集团确定的重点项目,地位特殊、使命重大、各级关注、意义非凡,希望中交兴昌公司在下一步工作中做到“五个转化”:一是高度关注工作策略和系统思维,进一步细化、完善、明确马池口项目土地一级开发的总体策略、分项策略和分进度策略,并将这些策略逐步转化为落实总目标、分目标和阶段目标的执行力;二是切实强化利益是抓手的拆迁理念,积极营造利益驱动正向工作机制,关注项目实施过程中各参与方的正当利益诉求和利益平衡,不断将利益关系转化为拆迁工作的创新力;三是紧紧依靠各级政府,努力将其年度工作目标和行政能力转化为项目进展的推动力;四是时刻发挥在土地一级开发过程中穿针引线的作用,积极协调资金、政府关系和百姓关系,将穿针引线的工作转化为拆迁、规划、入市的成果,转化为各项工作顺利开展的牵引力;五是在项目推进过程中着力打造一支作风过硬、能打硬仗的团队,培养人才、深耕市场,将公司的远景目标转化为全体员工的向心力和凝聚力。

徐晓东一行对马池口村土地一级开发项目进行了实地安全检查,要求中交兴昌高度重视安全生产工作,不断加强对重点区域的定期安全检查,确保项目开发过程中的安全。

王江涛董事长结合领导班子建设年活动具体工作,指出中房集团要重点抓好五方面的工作:一是强化五个认同,筑牢团结奋斗的工作氛围;二是要做好宣传教育和群众性工作;三是要在领导班子建设年活动中发现年轻干部;四是要制定战略定位和规划的具体实施措施;五是要加强民主集中制建设。

慈正开在讲话中指出,中交兴昌马池口项目周期长、体量大、项目背景复杂,具有典型性,该项目风险的研判和防范工作对中国交建其他土地一级开发项目的管理和《中国交建土地一级开发业务合同法律风险和防范措施指引》的编制工作具有十分重要的参考借鉴价值。他强调,要通过编制《中国交建土地一级开发业务合同法律风险和防范措施指引》,科学分析中国交建土地一级开发业务面临的外部政策及项目实施过程中的法律环境,为法务人员提供工作指引、为业务人员提供借鉴,切实做到法律风险管理工作先行,提升对土地一级开发模式多元、各地政策差异大、政策不稳定的应对能力,达到识别风险、防范风险的目的,为中国交建践行“五商中交”战略,打造“城市综合体开发商、特色房地产商、基础设施综合投资商”保驾护航。

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谁有可靠的网赌网站中国房地产开发集团有限公司。公司副总经济师李志江、运营管理部及资产运营部相关人员参加了检查和调研。

谁有可靠的网赌网站中国房地产开发集团有限公司。谁有可靠的网赌网站中国房地产开发集团有限公司。孙国强董事长充分肯定了中房对中交房地产板块的重要贡献和新班子上任后开展的工作。他指出,中房集团要特别注意重组过程中的稳定工作,要积极推进公司制改建工作,要做好现有资产和项目的管理和运营工作。他强调,中房集团是整个中交房地产板块的一个重要组成部分,而且是需要发展的一个部分,希望中房集团在稳固推进各项工作的过程中,尽快完成华丽转型。

谁有可靠的网赌网站中国房地产开发集团有限公司。研讨会上,公司总会计师苑洪涛简要介绍了中房集团法律风险业务防范工作开展情况。中交兴昌公司总经理张永刚从开发周期风险、拆迁工作风险、项目融资风险等9个方面重点介绍了马池口村土地一级开发项目主要风险研判及防范工作经验。《中国交建土地一级开发业务合同法律风险和防范措施指引》主要起草人、公司法律事务部负责人介绍了指引编制的基本情况和进展情况,各参会人员结合本单位业务特点和经验,从不同角度对一级土地开发合同法律风险防控进行了交流,梳理了指引的架构和具体内容和重点风险。

耿忠强总经理代表中房集团对地产集团周济副总经理一行的调研指导表示衷心的感谢,并对中交兴昌公司今后的工作提出三点要求:一是团队要有强烈的使命感,努力承担起中房集团战略转型的重要使命,聚集有效资源,上下形成合力,圆满完成任务;二是坚定拓展土地一级开发业务的发展方向,以马池口项目为契机,深入研究土地一级开发项目的特点和经验,并不断调整和优化。三是要加强人才建设,努力培养一支能打硬仗的土地一级开发专业人才队伍,并编制和完善土地一级开发标准、规范和流程,创建一套系统的土地一级开发管理模式,为今后持续发展积累经验,为实现中房集团的战略转型提供人才支撑。

指引编制参与单位中交投资、中交城投和中房集团负责法律和风险防范事务的有关负责人参加了本次研讨会。

据悉,《中国交建土地一级开发业务合同法律风险和防范措施指引》的编制工作是中国交建推进法律管理标准化工作、开展项目合同法律风险防范识别和合同审核要点的重要内容之一,以中交兴昌公司马池口项目为蓝本,将由中房集团牵头,中交投资和中交城投共同参与编制。