中黄炎子孙民共和国房产开垦公司有限集团

1月3日,中交房地产集团总经理蒋灿明,副总经理周济、隋振海一行深入公司所属中交物业翠微南里8号楼项目、中交兴昌马池口项目、中智科技项目调研指导工作,公司董事长张世文、总经理耿忠强、总会计师苑洪涛一同调研。

10月20日,中国交建土地一级开发项目合同法律风险指引编写研讨会在中交兴昌公司召开,中国交建法律部总经理慈正开、公司总会计师苑洪涛、中国交建法律部总经理助理兼合同处处长平萍出席研讨会。

谁有可靠的网赌网站 ,2017年5月16日,中房集团党委副书记、纪委书记、工会主席、总法律顾问刘建军带队到北京中交兴昌置业公司开展法律事务专项检查。中交兴昌置业公司领导班子及中层干部参加了法律事务专项检查工作会议。

10月12日,公司总经理耿忠强、总会计师苑洪涛到土地开发事业部、中交兴昌公司开展调研。

调研中,蒋灿明充分肯定了公司近年来在瘦身健体、业务转型、适应市场等方面取得的成绩,并对公司重点项目下一步工作提出了要求。

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中黄炎子孙民共和国房产开垦公司有限集团。刘建军副书记传达了中国交建2017年法律工作会议精神和法治央企的核心要义,提出企业应树立依法治企的目标,不断提高法制工作的能力。结合当前中房集团战略转型大环境,刘建军副书记对马池口项目提出五点要求:一是要用开放式的思想对待新事物,在思想意识层面不能拒绝;二是目前房地产行业新政策频出,面对新的变革要积极引发新的思考,在工作中实践新的思路;三是要关注干部的管理成长,重视人的因素,让干部借助项目的平台快速成长;四是马池口项目开局良好,要高度重视信息交流,高标准严要求把项目做好;五是在项目中要加强法务管理人员的培养,重视干部合法合规履行职责。

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中黄炎子孙民共和国房产开垦公司有限集团。中黄炎子孙民共和国房产开垦公司有限集团。慈正开在讲话中指出,中交兴昌马池口项目周期长、体量大、项目背景复杂,具有典型性,该项目风险的研判和防范工作对中国交建其他土地一级开发项目的管理和《中国交建土地一级开发业务合同法律风险和防范措施指引》的编制工作具有十分重要的参考借鉴价值。他强调,要通过编制《中国交建土地一级开发业务合同法律风险和防范措施指引》,科学分析中国交建土地一级开发业务面临的外部政策及项目实施过程中的法律环境,为法务人员提供工作指引、为业务人员提供借鉴,切实做到法律风险管理工作先行,提升对土地一级开发模式多元、各地政策差异大、政策不稳定的应对能力,达到识别风险、防范风险的目的,为中国交建践行“五商中交”战略,打造“城市综合体开发商、特色房地产商、基础设施综合投资商”保驾护航。

中黄炎子孙民共和国房产开垦公司有限集团。中黄炎子孙民共和国房产开垦公司有限集团。在听取了中交兴昌公司法律管理工作汇报后,法律工作组对公司的法律事务工作中合同管理、法律审核、外聘律师管理等作了专项的检查。工作组肯定了中交兴昌置业公司工作取得的成绩,同时指出了存在的不足,要求对存在的问题及时整改,不断提升公司的法律事务管理水平,更好地支持公司业务发展。

耿忠强、苑洪涛听取了兴昌公司关于马池口村土地一级开发项目进展、第四季度工作计划、事业部项目拓展等情况汇报,并就项目推进过程中需要集团协调的问题、项目费用支出管理、项目审计单位引进、城市次干道及马池口小学代建、区级指挥部成立等工作进行了深入探讨,并提出了指导性意见。

在中交物业翠微南里8号楼项目,蒋灿明要求公司和中交物业继续创新发展业务,在向“特色房地产商”角色的转化过程中不断增加自身分量;坚持稳抓市场机遇,加快进军“租赁物业”市场;做好对8号楼项目的统筹运营工作,力争年内取得新进展。

研讨会上,公司总会计师苑洪涛简要介绍了中房集团法律风险业务防范工作开展情况。中交兴昌公司总经理张永刚从开发周期风险、拆迁工作风险、项目融资风险等9个方面重点介绍了马池口村土地一级开发项目主要风险研判及防范工作经验。《中国交建土地一级开发业务合同法律风险和防范措施指引》主要起草人、公司法律事务部负责人介绍了指引编制的基本情况和进展情况,各参会人员结合本单位业务特点和经验,从不同角度对一级土地开发合同法律风险防控进行了交流,梳理了指引的架构和具体内容和重点风险。

耿忠强对中交兴昌公司近期各项工作给予了肯定。他指出,北方驾校异地重建、城市次干道代建等工作是“小投入、大产出”的工作,可以带来巨大的经营效益和社会效益,符合中房集团目前的发展方向和发展定位。他要求中交兴昌公司精心策划、加强运作,并在经营过程中深度挖掘项目盈利点,提升项目社会知名度和影响力,为中房集团转型升级做出贡献。

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指引编制参与单位中交投资、中交城投和中房集团负责法律和风险防范事务的有关负责人参加了本次研讨会。

在中交兴昌马池口项目,蒋灿明要求公司和中交兴昌高度重视项目的进度和效益,加快项目周转;高度重视项目的安全,确保安全生产无事故;做好与二级市场的协同,为后期获取优质土地创造条件;加快研究利用农村集体用地建设租赁住房政策,尽快实现项目突破。

据悉,《中国交建土地一级开发业务合同法律风险和防范措施指引》的编制工作是中国交建推进法律管理标准化工作、开展项目合同法律风险防范识别和合同审核要点的重要内容之一,以中交兴昌公司马池口项目为蓝本,将由中房集团牵头,中交投资和中交城投共同参与编制。

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在中智科技项目,蒋灿明对要求公司和中智科技高度重视产业引入,采取多元化布局项目定位,高度关注后期运营以及当前的安全生产工作。

地产集团综合办公室、项目管理中心、协同发展部负责人,公司办公室负责人参加了调研。中交物业公司、中交兴昌公司、中智科技公司领导班子成员分别参加了调研。