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为进一步坚定公司“资产经营和土地整理”战略定位,推进转型升级,提升员工一级土地开发综合业务能力,7月5日,公司举办一级土地开发业务专项培训。公司总经理耿忠强,党委副书记、纪委书记周文实,公司各部门及所属单位相关负责人近60余人参加培训。

为进一步适应公司战略转型,促进“十三五”战略规划落地,有效提高公司各级管理领导人员和业务骨干创新领导力和执行力,7月3日至5日,公司举办了转型及创新领导力高级培训班。公司董事长、党委书记张世文,总经理、党委副书记耿忠强,上海国际金融学院院长陆红军教授出席高级课程培训的开班仪式并讲话,副总经理陆伟强出席开班仪式。

4月11日,中国能建党委常委、副总经理、中国葛洲坝集团有限公司执行董事、总经理、集团股份公司董事长聂凯到六公司调研时,要求该公司干部职工统一思想、坚定信心,加快推进企业转型升级、健康发展。集团股份公司副总经理郭成洲参加调研。调研会上,六公司负责人汇报了近期经营情况以及下一步工作思路与举措等。在听取汇报后,聂凯指出,六公司合并重组,是集团结构调整、转型升级的重要战略举措。近年来,六公司广大干部职工团结一心,为集团持续健康快速发展做出了积极贡献,同时,也要正确审视公司在目前发展过程中遇到的问题。关于PPP业务,聂凯强调,六公司要充分认识到,PPP业务对于企业转型升级的重要意义,要通过结合自身实际,加快转变商业模式,在抓好房建主业的基础上,大力发展PPP业务,有效应对市场困局;要深刻领会集团的发展思路与发展战略,向先进学习、向对手学习、向已有经验学习,坚持“举一反三、持续改进”的原则,认真剖析、研究集团PPP业务成熟案例,不断提升在项目选择、立项、策划等各个环节的能力,集中力量、重点突破,加快推进现有PPP项目的落地;要进一步加强总部管理,理顺组织机构,着力打造规范完善的PPP运作制度和流程,建立协调有效的沟通机制,要加大培训力度,不断提升员工素质,加强对PPP业务的理解与认识,要继续充实PPP相关从业人员,提高市场信息的数量与质量,切实发挥好激励机制的杠杆作用,有效调动干部职工的积极性,尽快补齐市场短板。聂凯表示,集团始终支持并高度关注六公司的成长与发展,他勉励广大干部职工统一思想、坚定信心,科学研判、精准定位,有效突破市场困局,妥善解决历史遗留问题,加快推动企业转型升级、健康发展。郭成洲希望六公司妥善解决历史遗留问题,切实做好“营改增”工作,从根本上认识PPP业务的重要性,加强人员配置,狠抓落实PPP业务落实,抢抓机遇,突破发展瓶颈。集团股份公司派驻六公司专职董监事就企业治理、规范经营等方面内容提出意见,相关职能部门围绕市场开发、PPP业务运作、经营管理等方面工作提出建议。

盈利:上半年盈利增长10.3%,拆迁补偿款提升业绩。

谁有可靠的网赌网站,培训由土地开发事业部副总经理刘小平授课,针对一级土地开发中棚改、征收、拆迁、自主腾退的相关概念、宏观政策、工作程序与模式等内容进行了深入浅出的讲解,同时通过经验交流、视频短片的形式介绍了马池口项目情况。

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公司17年上半年实现营业收入2.29亿元,同比下降5.49%;归母净利润3865.03万元,同比增长10.3%;扣除非经常损益净利润为1409.07万元,同比下降59.95%。上半年盈利提升主要由于公司收到张家界市永定区拆迁补偿款2418.6万元,扣非后净利润同比出现较大幅度下滑,系受多重因素影响:1)大庸古城建设发生土地摊销和财务费用合计2009万元;2)杨家界索道客流量和出现较大幅度下滑,系受景区道路和高铁站工程建设期交通管制影响;3)4月后张家界韩国客源同比大幅减少,宝峰湖公司受到一定影响。盈利能力方面,上半年毛利率为37.12%,同比下降2.4个百分点。期间费用方面,上半年期间费用率为27.7%,同比上升11个百分点,期间费用率有所提升,主要由于大庸古城在报告期发生土地摊销1231万元及财务费用778万元。

本次培训进一步提升了一级土地开发相关人员业务水平,开拓了工作思路,促进了相关单位的交流学习,普及了公司员工整体一级土地开发、拆迁市场相关知识,为公司一级土地开发项目开展、助力公司转型升级提供了人才保障。

张世文在讲话中从压减、土地整理、资产运营、物业管理、企业管控5个方面肯定了公司上半年取得的工作突破,要求坚定不移地落实“资产运营和土地整理”的发展定位;对下一步的工作,他从发展转型思维要不断解放、与时俱进,新项目拓展要加快步伐、快速突破,重点项目要集中精力、实现突破,现有项目要科学规划、强化管理,压减等工作要再接再厉、再创佳绩等五个方面要求进一步攻坚克难,全面实现战略落地;关于加强党建工作,他从持之以恒打造权责明晰的企业治理结构,持之以恒落实管党治党的重任,持之以恒落实党管干部原则,持之以恒推进“两学一做”常态化、制度化,持之以恒强化文化引领,持之以恒加强公司党风廉政建设六个方面要求全面加强党的建设,形成战略支撑;他要求公司各级领导干部要按照习近平总书记关于国企领导人员“对党忠诚、勇于创新、治企有方、兴企有为、清正廉洁”的20字标准增强政治、开拓、学习、担当、廉政五个方面意识,为实现公司发展战略落地做出更大贡献,以更加饱满的工作状态和更加高昂的精气神推动公司转型发展各项工作,以优异成绩向党的十九大献礼!

    分业务:环保客运稳定增长,杨家界索道业绩承压。

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环保客运业务:上半年实现营收9066万元,同比增长6.0%;毛利率53.6%,同比下降3.2个百分点,实现净利润3201万元,同比增长7.1%;实现购票人数159.4万人次,同比增长5.2%。

耿忠强在讲话中,对培训班的如期举办表示热烈的祝贺,对上海国际金融学院精心为中房集团设计课程,并整合专家团队前来授课表示衷心的感谢。他通报了公司上半年重点工作开展情况,一是超额完成上半年压减任务,彰显了中房集团敢啃硬骨头、善于爬陡坡的亮剑精神;二是存量资产进一步盘活;三是增量项目方兴未艾,下半年有望落地;四是内部管理进一步规范,公司的组织机构设置与公司的业务情况高度吻合;五是克服困难全力配合审计署审计工作。他说,公司在当前经营任务极其繁重的情况下,举办如此规格之高、规模之大、时间之长的培训班,就是为了进一步统一思想提高认识,完善知识掌握技能,发现人才储备人才,更好的促进公司的发展转型升级。他对培训提出四点要求,一是端正培训态度,确保学习质量;二是严肃培训纪律,确保廉洁合规;三是转化培训成果,确保促进工作;四是巩固培训效果,确保长效机制。

   
十里画廊观光车:上半年实现营收2287万元,同比增长42.2%;实现毛利率52.1%,同比下降3.0个百分点;实现购票人数49.2万人次,同比增长5.5%。

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杨家界索道:上半年实现营收1795万元,同比下滑38.4%;实现毛利率28.6%,同比下滑26.1个百分点;实现购票人次29.1万人次,同比下降43.0%。

陆红军代表上海国际金融学院致辞,对本次培训的成功举办表示祝贺,并表达了对中房集团转型发展的美好祝愿,希望通过举办本次培训班为中房集团的发展贡献微薄力量。

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宝峰湖景区:上半年实现营业收入2728万元,同比下滑15.6%;实现毛利率48.7%,同比下降5.7个百分点;宝峰湖子公司实现净利润1876万元,同比下降50.6%。上半年宝峰湖景区实现购票人数31.0万人次,同比下降14.0%。

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    大庸古城项目稳步推进、区域交通不断完善,维持“谨慎增持”评级。

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17年上半年公司业绩继续承压,主要由于大庸古城项目建设带来摊销和财务费用增加、以及部分景区客流量短期内有所减少影响。整体来看,公司环保客运业务有望维持稳健增长,对公司业绩形成一定支撑。公司定增完成,大庸古城项目稳步推进,建成运营将助力公司业态转型升级并带来业绩增厚。公司不断升级完善旅游产品体系,对张家界地区优质旅游资源整合利用值得期待,并有望持续受益于张家界地区交通改善和全域旅游发展模式的转型升级。预计公司17-19年EPS分别为0.17、0.18和0.22元,对应17、18年PE分别为62和59倍,维持“谨慎增持”评级。

   
风险提示:募投项目进度和盈利不达预期,受灾害性天气、突发事件等影响景区客流量增长不达预期。